6月27日，2019第三屆中國高校物業管理年度論壇暨高校物業服務企業聯盟會議于南京召開，主題為“智慧校園與高質量發展”。

本次論壇由中國物業管理協會指導，《中國物業管理》雜志社主辦，江蘇省高等學校后勤協會、江蘇省房地產業協會、南京市物業管理行業協會協辦，蘇寧銀河物業承辦。

中國物業管理協會副會長兼秘書長王鵬，蘇寧易購集團副總裁馬康，江蘇省房地產業協會會長杜學倫，南京市住房保障和房產局副局長蘭文平，中國教育后勤協會副秘書長、江蘇省高等學校后勤協會副會長兼秘書長黃在宇，南京市住房保障和房產局物業管理處處長浦曉天，中國物協副會長、高校物業聯盟第三屆輪值主席、蘇寧銀河物業總經理許德軍，中國物協名譽副會長、高校物業聯盟第二屆輪值主席、重慶新大正物業集團股份有限公司總裁李茂順，中國物協副秘書長、《中國物業管理》雜志總編趙富林，中國教育后勤協會專家委員會秘書處秘書長、蘇大教服集團有限公司董事長韋曙和，三江學院副校長、原東南大學物業管理研究所所長黃安永，河海大學法學院副院長陳廣華，江蘇省高校后勤協會學生公寓與物業管理專業委員會副主任兼秘書長宗文干，南京理工大學紫金學院校長助理于洋，南京理工大學質量發展研究院院長、南京市質量提升聯盟副理事長宋華明，中航物業管理有限公司運營總監張建佳，金地物業管理集團副總經理姚平，丹田集團副總裁、丹田股份監事會主席田岱山，廣東宏德科技物業有限公司執行總裁張敏，上海熊貓機械(集團)有限公司副總裁涂斌，金蜘蛛(上海)環境科技有限公司董事長劉勇，以及來自聯盟成員代表和行業品牌企業代表近300人參加論壇。論壇由中國物協副秘書長、《中國物業管理》雜志總編趙富林主持。

中國物業管理協會副會長兼秘書長王鵬

中國物業管理協會副會長兼秘書長王鵬在論壇上發表講話，他表示高校物業服務高質量發展，要做好五方面的工作：一是要加強黨建工作，加強黨建引領；二是以改革創新的精神積極推進高校物業管理的轉型；三是以改革創新的精神充分展現高校物業服務的保障支撐功能；四是以改革創新的精神著力打造綠色校園；五是以改革創新的精神推進產學研工作進程。

江蘇省房地產業協會會長杜學倫

江蘇省房地產業協會會長杜學倫致辭時表示，智慧校園是高等教育現代化的必然趨勢，無論是開發者、管理者還是體驗者、使用者，都要去處理人和智慧校園的關系，凸顯人的主體、能動作用。

南京市住房保障和房產局副局長蘭文平

南京市住房保障和房產局副局長蘭文平致辭時提出，高校物業企業要結合高校物業管理特點，不斷引入先進技術，加快推進信息化、數字化建設，助力高校后勤實現社會化、智能化、集約化的發展。

江蘇省高等學校后勤協會副會長兼秘書長黃在宇致辭時表示，高校后勤是人才培養鏈條中一個重要的環節，育人是物業公司進入高校后必須要面對的課題,高校物業企業必須要認真做好每項工作。

蘇寧易購集團副總裁馬康發表了《蘇寧智慧零售之路》的主題演講。他提出，當前蘇寧易購已成為國內最大的商業零售企業，并探索出一條新的可持續發展的智慧零售道路。在大力發展零售業務的同時，蘇寧易購非常注重和高校物業的合作，相信未來一定能和高校物業碰撞出更多火花，共同為智慧校園、智慧物業發展助力。

中國物協副秘書長、《中國物業管理》雜志總編趙富林簡要介紹了高校物業服務企業聯盟的發展歷程，就聯盟未來發展提出了工作建議，并對高校物業服務工作提出自己的思考。

會上，中國物協名譽副會長、高校物業聯盟第二屆輪值主席、重慶新大正物業集團股份有限公司總裁李茂順提出，傳統物業向智慧物業轉變過程中，物業服務企業應注意以下五個方面：客戶需求、產品規劃、運營模式、業務控制點、資源能力。

中航物業管理有限公司運營總監張建佳發表《標準化助推校園物業管理高質量發展》主題演講，提出標準化工作具有基礎保障作用，高校物業想邁入高質量發展，可以先提升自身服務標準。

本次論壇上，還進行了高校物業服務企業聯盟輪值主席交接儀式，并為新聯盟單位頒證。

中國物協副會長

高校物業聯盟第三屆輪值主席

蘇寧銀河物業總經理許德軍

中國物協副會長、高校物業聯盟第三屆輪值主席、蘇寧銀河物業總經理許德軍發表《高校校園生活服務支持體系》主題演講，希望通過不同階段、維度、場景運營，構建美麗校園、智慧校園、人文校園。同時希望高校物業不斷完善對學生生活的指導與服務，讓學生完成學業的同時，完成由校園到社會的過渡與蝶變。

中國教育后勤協會專家委員會秘書處秘書長、蘇大教服集團有限公司董事長韋曙和發表《走進新時代，實現高質量》主題演講，涉及到新時代高校后勤呼喚高質量發展、高校后勤高質量發展與“放、管、服”改革的關系等內容。

三江學院副校長、原東南大學物業管理研究所所長黃安永發表《與時俱進、立德樹人、深化服務——高校物業管理深化改革的探討》主題演講，他表示新形勢下，要從更高政治站位去認識高校物業。

江蘇省高校后勤協會學生公寓與物業管理專業委員會副主任兼秘書長宗文干發表《服務育人 推進高校物業服務新發展》的主題演講，提出要通過物業服務為學生創造良好的條件，通過服務對學生開展深入的教育。

上海熊貓機械（集團）有限公司戰略部總監朱哲欽發表題為《智慧校園運營提質增效——高校節水管理解決方案》的主題演講。他基于大量的數據和案例，結合國家全面推行智慧校園的背景，從智慧供水如何為智慧校園發展助力角度做了分享。

金蜘蛛(上海)環境科技有限公司董事長劉勇發表《品質清潔助力校園物業高質量發展》主題演講，主要內容為高空作業安全及規范管理，建構建筑物高空防范及保護等。

論壇的互動對話環節，由南京市住房保障和房產局物業管理處處長浦曉天主持。對話嘉賓河海大學法學院副院長陳廣華，南京理工大學紫金學院校長助理于洋，丹田集團副總裁、丹田股份監事會主席田岱山，金地物業管理集團副總經理姚平，廣東宏德科技物業有限公司執行總裁張敏，圍繞物業管理在高校后勤改革、高校物業高質量發展等話題進行精彩的研討。

南京理工大學質量發展研究院院長、南京市質量提升聯盟副理事長宋華明發表物業服務質量專題演講，從第三方的角度闡釋了對物業服務的高質量發展的看法。

此次論壇之后，還組織參會代表赴蘇寧總部基地進行了參觀考察，實地體驗學習蘇寧易購對于智慧零售業務的創新探索。