技術革命在資源配置的手段、途徑及效率上發生了重大變革，既給傳統經濟的發展帶來了新的機遇，也給傳統產業帶來了新的挑戰。 機遇與挑戰并存的當下,物業服務業轉型升級何去何從?

2017年9月19日至20日，由《城市開發》雜志社主辦、《中國物業管理》雜志社協辦的《城市開發》雜志35周年年會暨2017房地產年度論壇于成都舉行，19日下午，首先召開了物業細分業態聯盟工作座談會，在聯盟合作共贏的發展目標下，行業大咖云集，共同為行業帶來了一場精神共享的饕鬄盛宴。

蘇寧銀河物業總經理許德軍、副總經理黃邦鈾出席了本次盛會，并就寫字樓細分業態物業管理運營中智慧平臺、創新模式、服務經驗等，許總與現場業界精英進行了毫無保留的分享。

智慧為先，構建全時生活圈

蘇寧銀河物業系蘇寧置業集團旗下全資子公司，是國家一級資質物業服務企業，全國連鎖綜合型物業服務企業，中國物業服務百強企業，物業服務專業化運營領先品牌企業。在17載的發展歷程中，公司已形成集運營設計顧問、地產銷售招商支持、能源管理咨詢、項目托管運營服務、停車場設計運營、風險管理評估、生活服務體系運營、智能設計服務等專業服務及車場、租售、能耗、生活服務運營等多元經營解決方案為一體的智慧生活服務商。

作為中國物業寫字樓細分業態聯盟成員單位，蘇寧銀河物業在“悅享生活 品智未來”的服務理念下，依托蘇寧集團雄厚資源，打造全業態物業增值服務，并強化各業態物業管理服務，做深、做大、做強，營造極致的物業服務體驗。

雙輪驅動，蘇寧體驗無處不在

隨著公司的快速發展，現已形成全國31個省/市/自治區、200+城市連鎖布局，服務覆蓋科技辦公、綜合商業、產業園區、高端住宅、公共服務（高校、醫院、景區、政府公共設施）五大業態16個業態產品線。在科技辦公業態，通過蘇寧超體量總部園區辦公集群、蘇寧睿城、無錫等全國蘇寧廣場寫字樓、政府類辦公樓眾多項目服務，擁有一站式全程“5U+”服務能力和完善的辦公項目標準化品質保障體系，在創新服務模式下，構建智慧辦公管理應用平臺，打造總部園區1+x集成共享服務模式，營造高品質的辦公、生活環境。

蘇寧銀河物業始終以服務為訴求，在蘇寧集團智慧零售戰略利好下，融合蘇寧大數據、大品牌、大會員、大運營等核心競爭優勢，構建用戶與業主的居住、購物、辦公、生活、學習等全時服務生態圈，將智慧物業服務貫穿于每一處，打造生活無間、服務互通的物業增值服務。

圍繞用戶“購、住、學、送、行、娛、康、政”物業需求升級，構建價值賦能平臺，形成物業+互聯網+品質生態圈，創新疊加物業生態圈+品質生活圈，以雙輪驅動物業運營管理新模式，營造蘇寧銀河物業特有的物業服務體驗，助推行業轉型升級，讓蘇寧體驗無處不在。