60萬體量微型城市，

3萬人同時辦公與生活，

竟是這樣被守護的！

蘇寧互聯網總部基地，作為蘇寧管理全球的中樞，承擔著集團國際化集成管理中心、全球零售人才孵化中心、服務創新研發中心和供應鏈合作優化中心四大主體功能。如此超體量的蘇寧總部園區，每年接待4000余場，物業服務可謂獨具特色。

蘇寧總部每天都會迎來10余場接待，其中經常會有專門來參觀物業的人員，進行學習交流，3月23日，便迎來了新華集團副總經理趙書榮一行與雅居樂物業人員前來參觀交流。

蘇寧銀河物業總經理許德軍、南京大區總經理許俊、蘇寧總部物業服務中心主任姜麗莉等進行了接待，趙總一行先后參觀了蘇寧總部設備房等物業管理核心區域，全面、詳細地了解了蘇寧銀河物業管理的特色、技術等內容，對蘇寧總部基地標準化的物業管理給予了高度評價，并被其精心化管理所震撼。

那么就讓大家一起隨著趙總一行，探密蘇寧總部專業的物業服務，尋找令人震撼的真相吧！

供配電中心

在供配電中心，許德軍總經理親自向參觀人員介紹了6S的管理標準，通過現場標準化管理，物業值班人員可以通過高、低壓后臺實時對高低柜各開關、分區變壓都進行實時電壓、電流、能耗計量、開關狀態監測管理，低壓設備開關進行區域分色、狀態分色管理，標識分級管理便于作業人員快速識別、應急突發處理。

冷凍機房

冷凍機房內，設備基礎管理扎實、6S標準化完善。物業通過對空調系統蓄冷結構、運行情況、政府鼓勵政策、節能降耗措施、計量色環識別管理、智能樓宇等智慧運營手段，保證空調系統安全、節能、舒適地運行。

消防泵房、生活水泵房

走進消防泵房和生活水泵房，參觀人員眼前一亮。許總向參觀人員介紹了消防與給水設備分色標準、消防標識特點及消防突發事件的操作，特別對生活水箱刻度標識位置，判斷水箱水的使用時間，有效進行區域用水的分配、生活水的安全管理進行了細致的講解。

此外，總部實訓基地實驗走廊里的工程管理業務核心標準、各系統末端部件實物、SOP、OPL、工程業務標準等內容也深深吸引了參見人員的眼球，紛紛點贊！

隨后，趙總一行還參觀了員工服務中心、生活服務中心，進一步了解了蘇寧總部員工整體工作及生活場景，并對蘇寧總部“1+X”運營模式給予了肯定。

參觀結束后，新華集團、雅居樂物業與蘇寧銀河物業團隊進行了交流與探討，參會人員對蘇寧銀河物業專業化、標準化、規范化的管理給予了高度贊揚，就其獨特的物業服務模式及運營特點進行了深入探討，并就物業管理及運營中遇到的問題進行了交流。

許德軍總經理結合蘇寧銀河物業在物業運營中的實際案例進行了全面、詳細地解答，分享了蘇寧總部園區在規劃設計、前期籌建、運營管理及提升過程中的一些經驗及特色。最后，參會人員紛紛表示，期待雙方今后進行更深入地交流。