2015年初，銀河物業公司已吹響全面開發的號角，這一年，我們秉承“三極裂變”，圍繞項目開發，全面收編及接管物流、生活廣場、住宅、連鎖店項目，快速實現全國布局。

2015年已進入倒計時階段，然而12月的籌建任務依然艱巨！長沙物流基地、蘇州物流基地、高淳蘇寧雅居、上海蘇寧榮悅、上海奉賢蘇寧生活廣場、淮安蘇寧生活廣場同步籌交，新街口蘇寧生活廣場、石家莊蘇寧生活廣場同步切換調整。

【物流】

長沙物流基地項目地塊位于長沙市高新區隆平高科技產業園區，建筑面積約46430.96平方米，含配送中心、配套樓、設備房、主門衛，是集物流配送、后勤服務于一體的多功能基地。

蘇州物流基地項目位于蘇州工業園區唯亭鎮內，一期總建筑面積為38907.44平方米，是集物流、售后、客服、辦公、信息、培訓、后勤等功能于一體的綜合性服務基地。

為確保2個物流項目在搬遷節點前完成物業籌建準備工作，前期項目物業全體員工克服硬件條件不完善等困難，協調外包單位，合理編組分工，調動保安協助清理場地內剩余的建材垃圾，安排工程人員全程保障水電的正常供應，管理人員分組負責各個作業面的進度推進與質量控制，以干凈、整潔的環境迎接物流公司的入駐。

配套集團自建物流、滿足線上線下發展的第三方物流、形成物流產業做第四方物流三個階段的發展規劃，銀河物業將以客戶需求為導向，通過全動線標準化、模塊化、專業化運作，不斷歷煉項目管理團隊，提升項目物業服務能力，真正做好集團物流基地物業好管家。

【住宅】

高淳蘇寧雅居項目坐擁新老城區雙重商圈，東臨濕地公園、西接老街、南望固城湖；項目一期包括4棟精品住宅樓，建筑面積17389平米。

上海蘇寧榮悅怡庭項目住宅樓共9棟，2棟為精裝修，總建筑面積為89796.60㎡。

銀河物業將用心服務業主，創造精致服務體驗，將旗下住宅項目打造成為住宅業態物業服務標桿，為集團住宅地產品牌建設再添助力。

【商業新接】

上海奉賢蘇寧生活廣場

項目地址：奉賢南橋新城商圈——百聯商圈核心區域

主題定位：蘇寧云店、餐飲、休閑娛樂、甲級辦公、高品質住宅，打造獨具特色的智慧生活體驗中心

總建筑面積/高度：15.9萬平方米/52.5米

淮安蘇寧生活廣場

項目地址：清河區主干道淮海東路與淮海北路交叉口，處于淮海商圈核心位置

主題定位：蘇寧云店、購物中心、SOHO辦公、酒店式公寓

總建筑面積/高度：8.8萬平方米/150米

【商業調整】

南京新街口蘇寧生活廣場

項目地址：新街口核心區域—淮海路、洪武路交匯處

主題定位：蘇寧云店、精品酒店式公寓、休閑、餐飲、娛樂，屹立中華第一商圈新街口核心，彰顯無與倫比的城市中心價值；

總建筑面積/高度：13萬平方米 /150米

石家莊蘇寧生活廣場

項目地址：石家莊城市黃金軸線——中山路核心區域，引領城市CBD商業升級

主題定位：蘇寧云店、購物中心、SOHO公寓，定義石城商業價值典范，塑造城市地標。

總建筑面積/高度：12.9萬平方米/189米

籌建組全體成員全力奮戰項目籌建與開業保障工作，工程人員及時跟進掌握設備各項進度，對廣場工程整改情況進行清冊統計，每天對遺留整改問題銷項進度進行統計與跟進，并對現場設備設施交付前進行查驗、調試；綜合部提前進入現場，了解現場施工交付界面，制定現場安防保障方案并進行演練、培訓；全心投入，不畏辛勞，克服重重困難，逐步對籌建計劃進行落實推進，在開業前全面完成各項工程、安全、保潔等各項保障工作。

管理業態全面覆蓋四大類十小類，經過3年的鍛煉，銀河物業不斷積累和總結經驗，深耕項目籌建和運營業務，從設計、施工、調試、營銷、開業、運營服務、品牌建設等方面與置業集團全面融合，形成設計需求、項目服務、項目經營等一系列標準，建立了商業、住宅、辦公、物流四大業態籌建模型，全面介入集團所有在建項目設計籌建工作。目前，銀河物業公司已完全具備接管和運作各類型、超體量項目的能力，未來也將全面發力，接管集團所有超體量項目，打造更具品牌價值的物業服務。

六城聯動，八箭齊發，在集團25周年來臨之際，物業人用最樸實的方式，向集團致以最真切的祝福！